Descrizione
Über den Dächern von Baden
Im 9. Stock des Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und gut erhaltene 4.5-Zimmerwohnung. Von allen Zimmern aus, geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Baden. Die zentrale Lage der Wohnung, der grosszügige Balkon und der offene Grundriss runden dieses Angebot ab.
Die Liegenschaft überzeugt durch:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Im 9. Stock des Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und gut erhaltene 4.5-Zimmerwohnung. Von allen Zimmern aus, geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt Baden. Die zentrale Lage der Wohnung, der grosszügige Balkon und der offene Grundriss runden dieses Angebot ab.
Die Liegenschaft überzeugt durch:
- Zentrale Lage im Stadtzentrum
- Naherholungsgebiet in Gehdistanz
- schöne und sonnige Weitsicht
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Titolo secondario dell'oggetto
Willkommen Zuhause!
Introduzione caratteristiche
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in der begehrten Stadt Baden. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet diese ausreichend Platz. Gelegen im 9. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, beeindruckt diese Wohnung mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung.
Geniessen Sie das urbane Leben im Herzen der Stadt. Die Lage bietet Ihnen eine Fülle an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Sie Besorgungen machen oder die kulinarischen Köstlichkeiten der umliegenden Restaurants geniessen möchten, alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die schnelle Autobahnzufahrt erleichtern Ihnen zusätzlich das Pendeln.
Sportliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten mit Zugang zu einem Sportzentrum, Schwimmbädern und Tennisanlagen. Die Nähe zu Wanderwegen bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit an bester Lage nicht entgehen!
Geniessen Sie das urbane Leben im Herzen der Stadt. Die Lage bietet Ihnen eine Fülle an Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Sie Besorgungen machen oder die kulinarischen Köstlichkeiten der umliegenden Restaurants geniessen möchten, alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die schnelle Autobahnzufahrt erleichtern Ihnen zusätzlich das Pendeln.
Sportliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten mit Zugang zu einem Sportzentrum, Schwimmbädern und Tennisanlagen. Die Nähe zu Wanderwegen bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit an bester Lage nicht entgehen!
Cucina
Fronten: Kunstharzplatten
Arbeitsplatte: Granit
Geräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug und Geschirrspüler
Arbeitsplatte: Granit
Geräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikherd, Backofen, Dampfabzug und Geschirrspüler
Rivestimenti per pavimenti
Wohnbereich: Parkett
Zimmer: Parkett
Küche: keramische Platten
Nasszellen: keramische Platten
Zimmer: Parkett
Küche: keramische Platten
Nasszellen: keramische Platten
Muri
Wohnbereich: Tapete
Zimmer: Tapete
Nasszellen: Deckenhohe keramische Platten
Zimmer: Tapete
Nasszellen: Deckenhohe keramische Platten
Elettricità
Die letzte Kontrolle der Niederspannungsinstallationen erfolgte im Jahr 2021
Riscaldamento
Gas- und Ölheizung (Zweistoffbrenner)
Wärmeverteilung über Radiatoren
Wärmeverteilung über Radiatoren
Finestre
Holz/Aluminium Fenster mit 2-fach Isolierverglasung
Verdunkelung mittels Rollladen
Verdunkelung mittels Rollladen
Facciata
Massivbauweise, Fassade mit Betonelemente
Sale d'acqua
1 x Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegel- und Unterbauschrank
1 x Nasszelle mit Dusche, WC mit Lavabo und Spiegelschrank
1 x Nasszelle mit Dusche, WC mit Lavabo und Spiegelschrank
Parcheggio
1 Einstellplatz in der Tiefgarage (Wallbox für E-Fahrzeuge möglich)
Tasso di valore
14/1'000
Caratteristiche speciali
Grosszügige gemeinschaftliche Terrasse zur Mitbenutzung
Glasfaseranschluss
Nebenkosten sind inkl. Einlagen in den Erneuerungsfonds
Glasfaseranschluss
Nebenkosten sind inkl. Einlagen in den Erneuerungsfonds
Distanze - Possibilità di shopping
| Coop Supermarkt Baden Bahnhof | 300m |
| Manor Baden | 300m |
| ALDI Suisse | 500m |
| Migros-Supermarkt Baden City | 500m |
Distanze - Trasporto pubblico
| Bushaltestelle Baden Rütistrasse | 150m |
| Bahnhof Baden | 210m |
| Bushaltestelle Baden Stein | 400m |
Distanze - Centri di formazione
| Schule Ennetbaden | 240m |
| Kindergarten Schule St. Ursus | 500m |
| ABB-Technikerschule | 600m |
Distanze - Attività per il tempo libero
| Merker Areal | 250m |
| Stadtturm Baden | 400m |
| Trafo Areal | 550m |
| Schweizer Kindermuseum | 700m |
Mappa del catasto - Descrizione in PDF
https://www.geoportal.ch/ktag/map
Spazi esterni
Balkon ca. 8.5m²
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Stazione degli autobus
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Museo
- Cinema
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Terme
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina abitabile
- WC ospiti
- Armadio a muro
- Doppi vetri
- Luminoso
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina arredata
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a vapore
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Vasca da bagno
- Doccia
- Fibra ottica
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Buono
Esposizione
- Nord
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Panoramico
- Foresta
- Montagne